SZUKASZ CISZY I SPOKOJU A MOŻE SZUKASZ CIEKAWEJ INWESTYCJI!

JEŻELI TAK TO NIERUCHOMOŚĆ JEST DLA CIEBIE!

Nieruchomość znajduje się w miejscowości o nazwie Kleszcze położonej w województwie zachodniopomorskim 12 km od Koszalina,

7 km od Sianowa, 3 km od miejscowości Osieki i od jeziora Jamno.

Jamno – jezioro przybrzeżne na Wybrzeżu Słowińskim, odcięte mierzeją od Morza Bałtyckiego.

Zajmuje 9. miejsce w Polsce pod względem powierzchni, a 3. w województwie.

Jest jeziorem, na którym intensywnie uprawia się sporty wodne.

Nad akwenem znajdują się liczne przystanie żeglarskie, a w trakcie sezonu pływają tu statki turystyczne (`Mila`, `Koszałek`, `Parostatek`).

Dojazd do miejscowości odbywa się drogami DK6 i DW203.

Do miejscowości Kleszcze można dojechać komunikacją miejską – autobus, bus.

Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Jednak usytuowanie budynku w głębi działki stwarza enklawę ciszy i spokoju.

Nieruchomość składa się z działki mieszkalno - usługowej o powierzchni 1435m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym

w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 79m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 108m2.

Dom (1/2 bliźniaka) składa się z dwóch niezależnych mieszkań, które mogą pozostać jako samodzielne lokale bądź mogą zostać połączone w jedną całość

dzięki czemu uzyskamy komfortowe i przstronne wnętrza.

Mieszkania składają się z następujących pomieszczeń:

1. pierwsze mieszkanie:

- parter - sypialnia, kuchnia, salon, korytarz, łazienka z wanną i prysznicem, wc, pomieszczeniem gospodarczym,

- piętro – sypialnia, korytarz,

2. drugie mieszkanie - piętro - dwie sypialnie, kuchnia, łazienka z wc, korytarz.

W budynku znajduje się strych, który można zaadaptować.

Pomieszczenia gospodarcze mogą zostać zaadoptowane jako samodzielne mieszkanie do wynajęcia.

Dla nieruchomości wydana jest zgoda na prowadzenie działalności gospodarczej nieuciążliwej dla środowiska.

Budynek w dużej część został wyremontowany: nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, nowy piec etażowy, centralne ogrzewanie,

wymienione podłogi w znacznej części domu, nowa łazienka z prysznicem oraz wanną, druga łazienka z prysznicem i toaletą,

na ścianach gładzie.

Do działki doprowadzone jest zasilanie 380 V oraz stałe łącze internetowe.

Do remontu pozostały: korytarz na parterze, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, częściowe wykonanie ocieplenia budynku i elewacji budynku.

Aktualnie budynek posiada własne szambo, jednak na działce znajduje się studzienka, która daje możliwość podłączenia budynku do kanalizacji

gminnej.

Na budynku istnieje możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych.

Budynek jest bez instalacji gazowej, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Działka ma kształt prostokąta. Jest płaska, częściowo ogrodzona i częściowo zadrzewiona.

W pobliżu znajdują się las, rzeka, jezioro, plac zabaw, szkoła i ścieżka rowerowa.

Roczny podatek od nieruchomości wynosi 929,00 zł/rok.

Opłaty eksploatacyjne przy zamieszkujących trzech osobach wynoszą w przybliżeniu: prąd - 100 zł/m-c, woda ryczałt – 40 zł/m-c,

opłata za śmieci segregowane – 56 zł/m-c.

Masz mieszkanie i chcesz je zaproponować w rozliczeniu, zadzwoń!

Zapraszamy do oglądania z pośrednikiem!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.