DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Przybkówko,
,
7 500 000 zł | 992887 m2 | pokoi: 42
nr oferty: 0506316
GOSPODARSTWO ROLNE O POW. OK. 100 HA ZABUDOWANE DUŻYM DOMEM (PENSJONATEM) I BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI, WŁASNY STAW. PRZYBKÓWKO, GM. BARWICE
Oferujemy do sprzedaży gospodarstwo rolne o pow. 99,2887 ha zabudowane domem o pow. całkowitej ok. 635 m2, składającym się z 12 pokoi, 12 łazienek, 2 przedpokoi, korytarza, jadalni z kominkiem, pomieszczenia gospodarczego, wc, prysznica, suchej sauny, sali bankietowej (dużej jadalni), kuchni, 2 spiżarni, pralni z kotłownią, sali bilardowej, oraz wydzielonego mieszkania składającego się z salonu z kuchnią, łazienki, pokoju oraz antresoli. Garaż przy domu o powierzchni ok. 51m2, dwustanowiskowy. Oferta dotyczy całego gospodarstwa wraz z inwentarzem żywym i maszynami rolniczymi. Istnieje możliwość nabycia wraz z gospodarstwem prawa dzierżawy ok. 126ha gruntów w stawce 1.100zł/ha.
Opis pomieszczeń części domu służącej w celach agroturystycznych:
Niski parter o pow. ok. 220,8m2:
- korytarz, jadalnia z kominkiem, pomieszczenie gospodarcze, wc, prysznic, sucha sauna, sala bankietowa (duża jadalnia), kuchnia, 2 spiżarnie, pralnia z kotłownią, sala bilardowa, Wysoki parter o pow. ok. 153,7m2: - przedpokój, 6 pokoi, 6 łazienek (każdy pokój z łazienką),
Piętro o pow. ok. 184,5m2 (skosy):
- przedpokój, 6 pokoi, 6 łazienek (każdy pokój z łazienką). Wydzielone mieszkanie o pow. ok. 76,13m2:
- wysoki parter: salon z kuchnią, łazienka, pokój, oraz antresola na piętrze.
Ogrzewanie własne etażowe. Piec c.o. na drewno znajduje się w garażu. Dom wyposażony jest także w piec do ogrzewania gazowego (zbiornik gazu znajdujący się na zewnątrz został wymontowany), ciepła woda z bojlera elektrycznego, z możliwością podgrzewania wody z pieca.
Media: - prąd - w budynku; - siła - w budynku; - woda - z sieci; - kanalizacja. Na terenie oferowanej nieruchomości znajdują się także 2 obory, 4 budynki gospodarcze, budynek dawnego bunkra. W jednym z budynków gospodarczych zlokalizowanym przy ścianie obory znajduje się mieszkanie.
Aktualnie gmina Barwice nie posiada na danym terenie uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Barwice działki przeznaczone są jako:
- 5/2 - tereny łąk i pastwisk, w części lasy,
- 5/10 - Ut/M - tereny usług turystyki i rekreacji/tereny zabudowy mieszkaniowej,
- 5/17 - Ut/M - tereny usług turystyki i rekreacji/tereny zabudowy mieszkaniowej,
- 5/20 - Ut/M - tereny usług turystyki i rekreacji/tereny zabudowy mieszkaniowej,
- 5/21 - Ut/M - tereny usług turystyki i rekreacji/tereny zabudowy mieszkaniowej,
- 5/22 - tereny upraw polowych, w części tereny łąk i pastwisk, wody powierzchniowe, lasy,
- 5/23 - Ut/M - tereny usług turystyki i rekreacji/tereny zabudowy mieszkaniowej,
- 8/2 - Ut/M - tereny usług turystyki i rekreacji/tereny zabudowy mieszkaniowej - droga.
Klasy gruntów:
- działka nr 5/10 o pow. 0,1640 ha - grunty rolne zabudowane - Br-RIVa; - działka nr 5/17 o pow. 1,0707 ha - grunty orne - RIVa, grunty rolne zabudowane - Br-RIVa; - działki nr 5/2, 5/20, 5/21, o łącznej pow. 1,3870 ha - grunty orne - RIVb (działka nr 5/2), grunty orne - RIVa (działka nr 5/20), grunty rolne zabudowane - Br-RIVa (działka nr 5/21), - działki nr 5/22, 5/23, o łącznej pow. 96,5830 ha - grunty orne - RIIIb, RIVa, RIVb, RV, RVI, łąki trwałe - ŁIV, pastwiska trwałe - PsIII, PsIV, PsV, PsVI, grunty pod rowami - W-RIVa, W-ŁIV, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych - Lzr-RIVa, Lzr-RV, Lzr-PsV, nieużytki - N (działka nr 5/22), grunty orne - RIVa (działka nr 5/23), - działka nr 8/2 o pow. 0,0840 ha - droga - dr.
Dojazd drogą asfaltową.
Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).