Uzbrojona działka budowlana blisko jeziora.
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Stepień,
,
76 020 zł | 1267 m2
nr oferty: 0506196
DZIAŁKA BUDOWLANA UZBROJONA W PRĄD I WODĘ,
POŁOŻONA BLISKO JEZIORA.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 11/40 o pow. 1267 m2, położoną w kompleksie działek, pomiędzy dwoma jeziorami Stepieńskie oraz Kacko, na skraju wsi Stepień.
Działka o terenie równym, z pojedynczymi drzewami.
Na terenie działki brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka opisana jest jako grunty rolne.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, podpiwniczonego lub bez podpiwniczenia o dachu dwu lub wielospadowym; budowa budynku gospodarczo-garażowego jednokondygnacyjnego o dachu dwu lub wielospadowym; dopuszcza się budowę garażu i budynku gospodarczego jako segment lub wolnostojące; dopuszcza się również wbudowanie garażu w budynek mieszkalny i wybudowanie budynku gospodarczego wolnostojącego; media przyłącza: energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości płynne, docelowo do zbiorczej sieci kanalizacji sanitarnej, instalacji zasilania w gaz płynny lub olej opałowy, ogrzewanie z indywidualnej kotłowni opalanej paliwem stałym, olejem opałowym lub gazem; dopuszcza się ogrzewanie kominkowe, elektryczne i inne odnawialne źródła energii; w ramach zabudowy dopuszcza się zabudowę małej architektury. W decyzji podano ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
- powierzchnia zabudowy: dla budynku mieszkalnego do 250 m2, dla budynku gospodarczo-garażowego do 100 m2, dla odrębnych budynków do 50 m2, budynek gospodarczy do 50 m2;
- szerokość elewacji frontowej - dla budynku mieszkalnego do 25 m, dla budynku gospodarczo-garażowego do 12 m, dla odrębnych budynków garażu i gospodarczego do 5 m każdy;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki) - dla wszystkich budynków do 4,5 m;
- rodzja dachu, ukształtowanie połaci dachowych - dachy pochyłe dwu lub wielospadowe; - kąt nachylenia dachu - dla wszystkich budynków od 20 do 55 stopni;
- wysokość kalenicy - dla budynku mieszkalnego do 8 m, dla pozostałych budynków do 5 m;
- zabudowa min. 100 m od jeziora Stępieńskiego;
- dostawa wody - z sieci wodociągu komunalnego; - zasilenie w energię cieplną - ogrzewanie z indywidualnej kotłowni opalanej paliwem stałym, olejem opałowym lub gazem; dopuszcza się ogrzewanie kominkowe, elektryczne i inne odnawialne źródła energii; - odprowadzenie ścieków należy zrealizować poprzez - wybudowanie szczelnego zbiornika na nieczystości płynne, docelowo do komunalnej kanalizacji ściekowej.Działka leży w Obszarze Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".
Media:
- prąd - skrzynka energetyczna na granicy działki; - wodociąg - rozprowadzony po terenie kompleksu - znajduje się na terenie dróg wewnętrznych;
- kanalizacja - zbiornik bezodpływowany do wykonania we własnym zakresie.
Dojazd:
- do kompleksu gminną drogą gruntową, ok. 400 m od drogi asfaltowej; - na terenie kompleksu drogami wewnętrznymi - droga prywatna - udział.
Orientacyjne wymiary działki: kształt nieregularny, ok. 35m x 50m.
Klasy gruntów: grunty orne RVI.
Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Do sprzedaży przeznaczone są również sąsiednie działki. Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
działki na sprzedaż
DRUKUJ
MAPA
NOTATNIK
