94 347 70 00, invest@investsc.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk ukraiński facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert działki

sortuj
Działka usługowa - Sławno
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Sławno, Sławno
Polanowska

2 500 000 | 4817 m2
nr oferty: 3403194

Na sprzedaż działka w Sławnie z dużym potencjałem inwestycyjnym! Teren o łącznej pow. 4.817 m2, w którego skład wchodzą dwie sąsiadujące ze sobą działki o pow. 4.235 m2 oraz 580 m2. Nieruchomość znajduje się przy nowo budowanej drodze ekspresowej s6 (planowane zakończenie prac to październik 2025 roku) - wyjazd z miasta Sławna w kierunku Słupska. Będzie to obszar o dużym natężeniu ruchu pojazdów, zarówno osobowych, jak i ciężarowych, co stwarza prawdziwy potencjał do prowadzenia działalności w postaci stacji paliwowej, dyskontu czy restauracji typu fast food. Powierzchnia działki stwarza wystarczającą przestrzeń do budowy stacji paliw z pełną infrastrukturą czy restauracji fast food z wygodnym parkingiem. Wjazd na działkę poprzez węzeł z drogi ekspresowej s6. Poszerzony zjazd umożliwi obsługę zarówno klientów indywidualnych, jak i transportu towarowego - decyzja Generalnej Dyrekcji Dróg i Autostrad. Teren działki po niezbędnych pracach ziemnych - równy i płaski - obecny właściciel wykonał niezbędne prace celem uprzątnięcia terenu. Działka graniczy ze ścianą lasu oraz z drogą s6. Media - sieć wodociągowa w odległości około 20m, prąd około 70m (trafostacja przy wjeździe). Działka posiada uregulowany stan prawny, nie jest obciążona żadnymi hipotekami ani innymi ograniczeniami prawnymi. Właściciel posiada pełne prawa do dysponowania nieruchomością. Działka znajduje się w miejscu, które cieszy się dynamicznym rozwojem infrastruktury drogowej oraz zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Przewidywana rozbudowa sieci drogowej, a także wzrost liczby użytkowników dróg w przyszłości, może wpłynąć na zwiększenie liczby potencjalnych klientów stacji paliw, co czyni inwestycję opłacalną w długoterminowej perspektywie. Zapraszamy do kontaktu. Oglądanie z Pośrednikiem (lic. Zaw. Nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Działka pod bud. 1-rodz. - Chłopy
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Chłopy, Chłopy
Kapitańska

1 500 000 | 1814 m2
nr oferty: 3403186

Unikatowa działka położona zaledwie 100m od morza! Idealny teren inwestycyjny! Atrakcyjna działka budowlana położona w Chłopach przy głównej ulicy Kapitańskiej. Do Mielna 6km, do Sarbinowa 2km, do Koszalina 16km. Działka o powierzchni 1.814m2 w kształcie nieregularnym, niezadrzewiona. Objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem-I.07.U/MN- tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Podstawowe parametry z MPZP: - zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej oraz zabudowy wielorodzinnej, - zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej i szeregowej, - wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej, - powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej, - wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych i usługowych na terenie w strefie ochrony konserwatorskiej: nie więcej niż 9 m, - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m, - intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 1,2, - parametry dachu: - dach dwuspadowy w tym naczółkowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, - kąt nachylenia połaci: 35°-45°, główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę. Media w drodze dojazdowej: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Bardzo dobry dojazd-drogą asfaltową. W sąsiedztwie domy, pensjonaty, zabudowa rekreacyjna. Zachodniopomorskie Chłopy za zaciszna wieś letniskowa nad morzem, której podstawowymi walorami turystycznymi są piaszczyste plaże, korzystny dla zdrowia klimat oraz piękne okoliczności przyrody. Działka usytuowana przy jednej z najdłuższych i najładniejszych ścieżek rowerowych - trasa R10- dojazd do Mielna, Sarbinowa, Kołobrzegu. Zapraszamy na prezentację. Oglądanie tylko z Pośrednikiem (nr lic.zaw. 11917) Oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art.66 KC.

Działka 1597 m2 Rokosowo ul.Topolowa, MPZP !
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Koszalin, Koszalin
Topolowa

240 000 | 1597 m2
nr oferty: 5001470

Prezentujemy nieruchomość gruntową, położoną na Osiedlu Rokosowo ! Działka nr 559/10 (788 m2) i 559/9(809 m2) o łącznej powierzchni 1597 m2 przy ulicy Topolowej, cały teren w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 89 x 18 m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 95MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: Budynki mieszkalne: - wolnostojące,- do 3 kondygnacji nadziemnych; trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu,Budynki techniczno-gospodarczej obsługi - do 2 kondygnacji nadziemnych; druga kondygnacja nadziemna w poddaszu.Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych:- do 10 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie;- do 12 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni.Maksymalna wysokość pozostałych obiektów:- do 6 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie;- do 8 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni.Dla przekrycia budynku dachem dwu- lub wielospadowym, obowiązuje kątnachylenia połaci od 25 do 45 stopni na powierzchni nie mniejszej niż 50% całej powierzchni przekrycia obiektu, mierzonej w rzucie poziomym dachu;na pozostałej powierzchni przekrycia obiektu - kąt nachylenia połaci dowolny, jednak nie większy niż 45 stopni;Najwyższa lub najdłuższa kalenica dachu powinna być równoległa do linii zabudowy w sytuowanych wzdłuż tej linii budynkach mieszkalnych, Powierzchnia zabudowy - do 45 % powierzchni działki budowlanej.Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni działki budowlanej.Linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu:- w odległości 5 m od linii rozgraniczających, albo- w odległości 4 m od linii rozgraniczających, albo- na terenach istniejącej zabudowy - zgodnie z przepisami odrębnymi i nie bliżej granicy pasa drogowego, niż najbliżej położona elewacja budynku z uwzględnieniem możliwego niezbędnego docieplenia elewacji,O ile ustalenia ogólne zawarte w § 13 ust.: 2÷3 i § 14 ust. 2 nie stanowią inaczej, tereny należy przyłączyć do istniejących lub projektowanych sieci infrastruktury:- wodociągowej,- kanalizacji sanitarnej,- kanalizacji deszczowej,- elektrycznej oraz innych sieci stosownie do potrzeb, Lokalizowanych w przyległych do terenów ciągach komunikacyjnych, lub terenach infrastruktury technicznej. Do działek budowlanych wydzielanych lub scalanych wg możliwych linii podziału wewnętrznego, zgodnie z rysunkiem planu nie stosuje się ustaleń p. 3 lit. b.Ustala się następujące parametry geometryczne działki budowlanej:- minimalna powierzchnia 350 m2,- minimalna szerokość frontu 15 m dla zabudowy wolnostojącej,- szerokości frontu od 3,5 do 6 m dla części dojazdowej działki położonej w głębi terenu elementarnego,- kąt położenia poprzecznych granic w stosunku do przyległych linii rozgraniczających drogi od 50 do 130 stopni.Ustalenia lit. b w zakresie: powierzchni, szerokości frontu, kąta położenia poprzecznych granic - nie obowiązują dla działek budowlanych istniejących lub scalanych z działek istniejących. Media - energia, woda w odległości ok. 25 m od działki 559/10, kanalizacja w drodze bezpośrednio przy granicy działki 559/10 i 559/9. Klasa gruntu ŁIII. Dla terenu została wykonana opinia geotechniczna - występuje podłoże torfowe, należy wymienić grunt pod budowę budynku (badania geologiczne do wglądu w biurze). Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Działka 788 m2 Rokosowo-Topolowa, MPZP !
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Koszalin, Koszalin
Topolowa

125 000 | 788 m2
nr oferty: 5001469

Prezentujemy nieruchomość gruntową, położoną na Osiedlu Rokosowo ! Działka nr 559/10 powierzchni 788 m2 przy ulicy Topolowej, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 44 x 18 m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 95MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: Budynki mieszkalne: - wolnostojące,- do 3 kondygnacji nadziemnych; trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu,Budynki techniczno-gospodarczej obsługi - do 2 kondygnacji nadziemnych; druga kondygnacja nadziemna w poddaszu.Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych:- do 10 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie;- do 12 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni.Maksymalna wysokość pozostałych obiektów:- do 6 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie;- do 8 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni.Dla przekrycia budynku dachem dwu- lub wielospadowym, obowiązuje kątnachylenia połaci od 25 do 45 stopni na powierzchni nie mniejszej niż 50% całej powierzchni przekrycia obiektu, mierzonej w rzucie poziomym dachu;na pozostałej powierzchni przekrycia obiektu - kąt nachylenia połaci dowolny, jednak nie większy niż 45 stopni;Najwyższa lub najdłuższa kalenica dachu powinna być równoległa do linii zabudowy w sytuowanych wzdłuż tej linii budynkach mieszkalnych, Powierzchnia zabudowy - do 45 % powierzchni działki budowlanej.Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni działki budowlanej.Linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu:- w odległości 5 m od linii rozgraniczających, albo- w odległości 4 m od linii rozgraniczających, albo- na terenach istniejącej zabudowy - zgodnie z przepisami odrębnymi i nie bliżej granicy pasa drogowego, niż najbliżej położona elewacja budynku z uwzględnieniem możliwego niezbędnego docieplenia elewacji,O ile ustalenia ogólne zawarte w § 13 ust.: 2÷3 i § 14 ust. 2 nie stanowią inaczej, tereny należy przyłączyć do istniejących lub projektowanych sieci infrastruktury:- wodociągowej,- kanalizacji sanitarnej,- kanalizacji deszczowej,- elektrycznej oraz innych sieci stosownie do potrzeb, Lokalizowanych w przyległych do terenów ciągach komunikacyjnych, lub terenach infrastruktury technicznej. Do działek budowlanych wydzielanych lub scalanych wg możliwych linii podziału wewnętrznego, zgodnie z rysunkiem planu nie stosuje się ustaleń p. 3 lit. b.Ustala się następujące parametry geometryczne działki budowlanej:- minimalna powierzchnia 350 m2,- minimalna szerokość frontu 15 m dla zabudowy wolnostojącej,- szerokości frontu od 3,5 do 6 m dla części dojazdowej działki położonej w głębi terenu elementarnego,- kąt położenia poprzecznych granic w stosunku do przyległych linii rozgraniczających drogi od 50 do 130 stopni.Ustalenia lit. b w zakresie: powierzchni, szerokości frontu, kąta położenia poprzecznych granic - nie obowiązują dla działek budowlanych istniejących lub scalanych z działek istniejących. Media - energia, woda w odległości ok. 25 m od działki, kanalizacja w drodze bezpośrednio przy granicy działki. Klasa gruntu ŁIII. Dla terenu została wykonana opinia geotechniczna - występuje podłoże torfowe, nalezy wymienić grunt pod budowę budynku (badania geologiczne do wglądu w biurze). Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki numer 559/9 o powierzchni 809 m2 w cenie 125 000 zł. Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację.