94 347 70 00, invest@investsc.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk ukraiński facebook
(Symbol 3402894) OBIEKT na SPRZEDAŻMielno, Mielno
Obiekt - Mielno

Nowoczesny budynek mieszkalno usługowy (w budowie), zaledwie 300m od morza! Od II kondygnacji od południa widok na Jezioro Jamno, od III kondygnacji - od pn - widok na morze!!

 

Ogólnie:

Nieruchomość położona w Mielnie- w miejscowości nadmorskiej cieszącej się dużą popularnością wśród turystów. Odległość od centrum wynosi ok 2km, do Koszalina ok 12km.

Działka o pow. 685M2. Obecnie prowadzone są roboty budowlane budynku. Stan zaawansowania budowy- stan surowy otwarty o kondygnacjach parteru, I i II piętra włącznie z stropem.

Budynek czterokondygnacyjny bez podpiwniczenia o konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy żelbetowe. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej oraz w części dach płaski . Posiada jedną klatkę schodową oraz windę przeznaczoną również do przewozu osób poruszających się na wózkach inwalidzkich         

 

Opis poszczególnych kondygnacji:

Inwestycja składa się z IV kondygnacji. W budynku mieszkalno-usługowym zaprojektowano :
Parter - pomieszczenia rekreacyjne  ( SPA, siłownia) z salą klubową, pomieszczenia kuchenne.
I piętro -apartamenty na wynajem ( 4 pokoje gościnne jednopokojowe z łazienkami o pow. 20m2,20,40m2,20m2,27,30m2  + 2 apartamenty o pow. 40,40m2 i 39,15- składające się z dwóch pokoi, każdy z łazienką)  
II piętro - lokal mieszkalny nr 1 o pow. 209,40m2 ( salon, kuchnia, pom. gospodarcze, 3 pokoje kazdy z łazienką, garderoba,spiżarnia, pom. gospodarcze,rekreacja). Istnieje możliwość przerobienia na 7 osobne apartamenty
III piętro - lokal mieszkalny nr 2 o pow. 155,20m2  (salon, kuchnia, pom. gospodarcze,wc, 3 pokoje z łazienkami, pom. gospodarcze, spiżarnia, garderoba,rekreacja). Istnieje możliwość przerobienia na 5 osobne apartamenty.

Każdy pokój/apatrament posiada duży balkon.

 

 

Powierzchnie:

 

Powierzchnia zabudowy budynku 268,08m2.
Powierzchnia mieszkalna łącznie- 364,60m2
Powierzchnia usługowa łącznie 430,50m2
Powierzchnia całkowita 814,20m2

 

Uzbrojenie:

W sąsiedztwie działki znajduje się możliwość uzbrojenia w sieć wodociągową, energię elektryczną, gazową, kanalizację sanitarną. W budynku zaprojektowano ogrzewanie centralne z własnej kotłowni gazowej.


Możliwości:

Inwestor skrupulatnie zaprojektował inwestycję pod kątem atrakcyjności obiektu i obłożenia całorocznego przez Wynajmujących.  Projekt w zamyśle zaplanowane ma 21 pokoi 1-2 osobowych zgodnie z kategoryzacja 4 gwiazdki lub 2-3 osobowe 3 gwiazdki w kategoryzacja hotelu o pow. ok.  20-27m2. Zaplanowany jest też taras widokowy z jacuzzi.

Istnieje również możliwość wyodrębnienia lokali i sprzedaży ich jako pojedyncze apartamenty w stanie deweloperskim lub wykończonych.

Idealna lokalizacja, w bliskiej odległości od plaży, morza, portu rybackiego w Unieściu, całorocznego Ośrodka Zdrowia Sofra.


Podana cena jest ceną netto do której należy dodać podatek 23%VAT.


Oglądanie tylko z Pośrednikeim (lic. zaw. nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
3402894
Miejscowość
Mielno
Gmina
Mielno
Ulica
Chełmońskiego
Rodzaj obiektu
Obiekt
Rodzaj budynku
Apartamentowiec
Powierzchnia całkowita
814 m2
Powierzchnia działki
685 m2
Cena cena w innych walutach
3 590 000 PLN
Cena za m2
4 409 PLN
Liczba pięter
3
Forma własności działki
(Nieznany)
Rok budowy
2022

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Zapytaj o ofertę