Luksusowa i przestronna posiadłość. - INVEST Nieruchomości Koszalin

94 347 70 00, invest@investsc.pl

(Symbol 0506260) DOM na SPRZEDAŻBiałogard,

Luksusowa i przestronna posiadłość.

DRUKUJ OFERTĘ

OBSERWUJ OFERTĘ UMIEŚĆ NA FB

POLEĆ NA FB

DEKLARACJA ZAKUPU

NOTATNIK

POLEĆ ZNAJOMEMU (EMAIL)

LUKSUSOWA POSIADŁOŚĆ Z GABINETEM.

BIAŁOGARD UL. LUTOSŁAWSKIEGO.

Oferujemy Państwu przestronną i gustownie wykończoną posiadłość w cichej i spokojnej dzielnicy Białogardu.

Dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, kryty dachówką, ocieplony, z częścią usługową (wcześniej gabinet lekarski), częścią gospodarczą, piękną oranżerią oraz dużym garażem.

Powierzchnia domu wynosi ok. 308 m2, garażu ok. 60m2.

Opis pomieszczeń domu:

Część usługowa z osobnym wejściem, mogąca stanowić świetną perspektywę dla prowadzenia gabinetu lekarskiego, kosmetycznego lub kancelarii (łącznie ok. 35,23m2), składa się z:

- przedsionek (ok. 2,23m2) - terakota, gładzie malowane, oddzielne wejście;

- poczekalnia (ok. 12,60m2) - terakota, gładzie malowane, okna drewniane;

- łazienka (ok. 2,40m2) - terakota, glazura, muszla, umywalka;

- gabinet (ok. 18,00m2) - terakota, gładzie malowane, wnęka zabudowana szafą, umywalka, okna drewniane, przejście do części mieszkalnej.

Część mieszkalna:

parter:

- przedpokój (ok. 6,52m2) - terakota, gładzie, wejście;

- przedpokój (ok. 6,00m2) - terakota, gładzie, szafy w zabudowie;

- kotłownia (ok. 5,70m2) - terakota, gładzie malowane, dwu-funkcyjny piec gazowy Junkers;

- pralnia (ok. 8,70m2) - terakota, gładzie malowane, szafa w zabudowie, okna drewniane;

- hall (ok. 25,10m2) - podłoga drewniana, gładzie malowane, schody na piętro;

- kuchnia (ok. 9,60m2) - terakota, gładzie malowane, w części roboczej glazura, meble kuchenne, okno drewniane;

- jadalnia (ok. 10,96m2) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okno drewniane, okno balkonowe drewniane - wyjście na ogród;

- salon (ok. 47,93m2) - podłoga drewniana, gładzie malowane, kominek, okna drewniane, okna balkonowe drewniane - wyjście do oranżerii (ok. 24,5m2);

- pokój (ok. 14,00m2) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okno drewniane;

- łazienka (ok. 5,36m2) - terakota, glazura, brodzik, prysznic, muszla, umywalka, okno drewniane;

- komórka pod schodami (ok. 2,6m2 po podłodze);

piętro:

- hall (ok. 35,6m2) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okna drewniane, okno balkonowe drewniane - wyjście na taras (ok. 8,90m2), wyłaz na poddasze nieużytkowe, schody na parter;

- łazienka (ok. 11,00m2, skosy, pow. po podłodze) - terakota, glazura, wanna, muszla, umywalka, okna połaciowe drewniane;

- pokój (ok. 23,00m2, skosy, pow. po podłodze) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okna połaciowe drewniane;

- pokój (ok. 13,70m2, skosy, pow. po podłodze) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okno połaciowe drewniane;

- pokój (ok. 17,93m2, skosy, pow. po podłodze) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okna połaciowe drewniane;

- pokój (ok. 24,00m2, skosy, pow. po podłodze) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okna połaciowe drewniane, okno balkonowe drewniane - wyjście na taras (ok. 22m2);

- pokój (ok. 19,90m2, skosy, pow. po podłodze) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okna połaciowe drewniane, okno balkonowe drewniane - wyjście na taras (ok. 22m2).

Teren nieruchomości stanowią 2 działki geodezyjne o łącznej powierzchni 1313 m2.

Teren ogrodzony, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, zarówno ozdobnych jak i owocowych.

Ogród posiada własny system nawadniania.

Na działce znajduję się:

- plac zabaw dla dzieci,

- studnia głębinowa,

- grill murowany,

- budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 9,5 m2,

- budynki garażowe - z dwoma wjazdami na 3 stanowiska samochodowe - łączna powierzchnia ok. 60m2.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie centrum sportowego z całorocznym krytym basenem oraz stadionem lekkoatletycznym stanowiącym atut dla aktywnych osób. Za stadionem znajdują się pola i lasy, które stanowią idealny teren do spacerów lub biegu.

Media:

- prąd, woda, kanalizacja i gaz z sieci;

- ciepła woda użytkowa oraz c.o. - dwufunkcyjny piec gazowy "Junkers";

- dodatkowo na działce znajduje się studnia głębinowa.

Dojazd drogą utwardzoną ok. 30 m od drogi asfaltowej.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone symbolem 26MN,U.

Klasy gruntów: B - grunty zabudowane.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol

0506260

Miejscowość

Białogard

Gmina

Białogard

Ulica

Lutosławskiego

Rodzaj domu

Dom wolno stojący

Cena