94 347 70 00, invest@investsc.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk ukraiński facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert działki na sprzedaż

sortuj
Działka 1597 m2 Rokosowo ul.Topolowa, MPZP !
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Koszalin, Koszalin
Topolowa

240 000 | 1597 m2
nr oferty: 5001470

Prezentujemy nieruchomość gruntową, położoną na Osiedlu Rokosowo ! Działka nr 559/10 (788 m2) i 559/9(809 m2) o łącznej powierzchni 1597 m2 przy ulicy Topolowej, cały teren w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 89 x 18 m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 95MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: Budynki mieszkalne: - wolnostojące,- do 3 kondygnacji nadziemnych; trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu,Budynki techniczno-gospodarczej obsługi - do 2 kondygnacji nadziemnych; druga kondygnacja nadziemna w poddaszu.Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych:- do 10 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie;- do 12 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni.Maksymalna wysokość pozostałych obiektów:- do 6 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie;- do 8 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni.Dla przekrycia budynku dachem dwu- lub wielospadowym, obowiązuje kątnachylenia połaci od 25 do 45 stopni na powierzchni nie mniejszej niż 50% całej powierzchni przekrycia obiektu, mierzonej w rzucie poziomym dachu;na pozostałej powierzchni przekrycia obiektu - kąt nachylenia połaci dowolny, jednak nie większy niż 45 stopni;Najwyższa lub najdłuższa kalenica dachu powinna być równoległa do linii zabudowy w sytuowanych wzdłuż tej linii budynkach mieszkalnych, Powierzchnia zabudowy - do 45 % powierzchni działki budowlanej.Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni działki budowlanej.Linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu:- w odległości 5 m od linii rozgraniczających, albo- w odległości 4 m od linii rozgraniczających, albo- na terenach istniejącej zabudowy - zgodnie z przepisami odrębnymi i nie bliżej granicy pasa drogowego, niż najbliżej położona elewacja budynku z uwzględnieniem możliwego niezbędnego docieplenia elewacji,O ile ustalenia ogólne zawarte w § 13 ust.: 2÷3 i § 14 ust. 2 nie stanowią inaczej, tereny należy przyłączyć do istniejących lub projektowanych sieci infrastruktury:- wodociągowej,- kanalizacji sanitarnej,- kanalizacji deszczowej,- elektrycznej oraz innych sieci stosownie do potrzeb, Lokalizowanych w przyległych do terenów ciągach komunikacyjnych, lub terenach infrastruktury technicznej. Do działek budowlanych wydzielanych lub scalanych wg możliwych linii podziału wewnętrznego, zgodnie z rysunkiem planu nie stosuje się ustaleń p. 3 lit. b.Ustala się następujące parametry geometryczne działki budowlanej:- minimalna powierzchnia 350 m2,- minimalna szerokość frontu 15 m dla zabudowy wolnostojącej,- szerokości frontu od 3,5 do 6 m dla części dojazdowej działki położonej w głębi terenu elementarnego,- kąt położenia poprzecznych granic w stosunku do przyległych linii rozgraniczających drogi od 50 do 130 stopni.Ustalenia lit. b w zakresie: powierzchni, szerokości frontu, kąta położenia poprzecznych granic - nie obowiązują dla działek budowlanych istniejących lub scalanych z działek istniejących. Media - energia, woda w odległości ok. 25 m od działki 559/10, kanalizacja w drodze bezpośrednio przy granicy działki 559/10 i 559/9. Klasa gruntu ŁIII. Dla terenu została wykonana opinia geotechniczna - występuje podłoże torfowe, należy wymienić grunt pod budowę budynku (badania geologiczne do wglądu w biurze). Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Działka 788 m2 Rokosowo-Topolowa, MPZP !
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Koszalin, Koszalin
Topolowa

125 000 | 788 m2
nr oferty: 5001469

Prezentujemy nieruchomość gruntową, położoną na Osiedlu Rokosowo ! Działka nr 559/10 powierzchni 788 m2 przy ulicy Topolowej, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 44 x 18 m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 95MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: Budynki mieszkalne: - wolnostojące,- do 3 kondygnacji nadziemnych; trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu,Budynki techniczno-gospodarczej obsługi - do 2 kondygnacji nadziemnych; druga kondygnacja nadziemna w poddaszu.Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych:- do 10 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie;- do 12 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni.Maksymalna wysokość pozostałych obiektów:- do 6 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie;- do 8 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni.Dla przekrycia budynku dachem dwu- lub wielospadowym, obowiązuje kątnachylenia połaci od 25 do 45 stopni na powierzchni nie mniejszej niż 50% całej powierzchni przekrycia obiektu, mierzonej w rzucie poziomym dachu;na pozostałej powierzchni przekrycia obiektu - kąt nachylenia połaci dowolny, jednak nie większy niż 45 stopni;Najwyższa lub najdłuższa kalenica dachu powinna być równoległa do linii zabudowy w sytuowanych wzdłuż tej linii budynkach mieszkalnych, Powierzchnia zabudowy - do 45 % powierzchni działki budowlanej.Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni działki budowlanej.Linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu:- w odległości 5 m od linii rozgraniczających, albo- w odległości 4 m od linii rozgraniczających, albo- na terenach istniejącej zabudowy - zgodnie z przepisami odrębnymi i nie bliżej granicy pasa drogowego, niż najbliżej położona elewacja budynku z uwzględnieniem możliwego niezbędnego docieplenia elewacji,O ile ustalenia ogólne zawarte w § 13 ust.: 2÷3 i § 14 ust. 2 nie stanowią inaczej, tereny należy przyłączyć do istniejących lub projektowanych sieci infrastruktury:- wodociągowej,- kanalizacji sanitarnej,- kanalizacji deszczowej,- elektrycznej oraz innych sieci stosownie do potrzeb, Lokalizowanych w przyległych do terenów ciągach komunikacyjnych, lub terenach infrastruktury technicznej. Do działek budowlanych wydzielanych lub scalanych wg możliwych linii podziału wewnętrznego, zgodnie z rysunkiem planu nie stosuje się ustaleń p. 3 lit. b.Ustala się następujące parametry geometryczne działki budowlanej:- minimalna powierzchnia 350 m2,- minimalna szerokość frontu 15 m dla zabudowy wolnostojącej,- szerokości frontu od 3,5 do 6 m dla części dojazdowej działki położonej w głębi terenu elementarnego,- kąt położenia poprzecznych granic w stosunku do przyległych linii rozgraniczających drogi od 50 do 130 stopni.Ustalenia lit. b w zakresie: powierzchni, szerokości frontu, kąta położenia poprzecznych granic - nie obowiązują dla działek budowlanych istniejących lub scalanych z działek istniejących. Media - energia, woda w odległości ok. 25 m od działki, kanalizacja w drodze bezpośrednio przy granicy działki. Klasa gruntu ŁIII. Dla terenu została wykonana opinia geotechniczna - występuje podłoże torfowe, nalezy wymienić grunt pod budowę budynku (badania geologiczne do wglądu w biurze). Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki numer 559/9 o powierzchni 809 m2 w cenie 125 000 zł. Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Na sprzedaż działka inwestycyjna znajdująca się na "strefie ekonomicznej"
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Koszalin,
BOWID / Mieszka I

11 354 500 | 45418 m2
nr oferty: 1904738

Na sprzedaż działka inwestycyjna znajdująca się na "strefie ekonomicznej" nr 49/1 o pow.2,3049 ha oraz 49/2 o pow. 2,2369 ha - łączna powierzchnia o pow. 4,5418 ha. Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 12P - tereny zabudowy pod obiekty produkcyjnej, składy oraz magazyny Dla terenu oznaczonego symbolem 12 P`, ustala się:1) przeznaczenie - tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów;2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 65% powierzchni działki budowlanej,c) wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 25,0 m; dopuszcza się kondygnacje podziemne,d)dach płaski o nachyleniu połaci dachowych do 30%, dopuszcza się dach kolebkowy. e) dopuszcza się dachy kolebkowe oraz inny spadek połaci dachowych, niż określony w lit. d, wynikający z przyjętej technologii zakładu, oraz dla: dominant i akcentów architektonicznych, obiektów lub ich części o przekryciach przeszklonych, świetlików dachowych, naświetli,f) intensywność zabudowy do 1,95,g) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej,h) kolorystyka budynków z zastosowaniem kolorów zimnych: bieli, szarości, niebieskiego z dopuszczeniem charakterystycznej kolorystyki firmowej Nieruchomość gruntowa charakteryzuje się również płaskim terenem oraz nieregularnym kształtem. Przy granicy działki znajdują się wszystkie media.