DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Koszalin,
BOWID / Mieszka I
11 354 500 zł | 45418 m2
nr oferty: 1904738
Na sprzedaż działka inwestycyjna znajdująca się na "strefie ekonomicznej" nr 49/1 o pow.2,3049 ha oraz 49/2 o pow. 2,2369 ha - łączna powierzchnia o pow. 4,5418 ha.
Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 12P - tereny zabudowy pod obiekty produkcyjnej, składy oraz magazyny
Dla terenu oznaczonego symbolem 12 P`, ustala się:1) przeznaczenie - tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów;2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 65% powierzchni działki budowlanej,c) wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 25,0 m; dopuszcza się kondygnacje podziemne,d)dach płaski o nachyleniu połaci dachowych do 30%, dopuszcza się dach kolebkowy.
e) dopuszcza się dachy kolebkowe oraz inny spadek połaci dachowych, niż określony w lit. d, wynikający z przyjętej technologii zakładu, oraz dla: dominant i akcentów architektonicznych, obiektów lub ich części o przekryciach przeszklonych, świetlików dachowych, naświetli,f) intensywność zabudowy do 1,95,g) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej,h) kolorystyka budynków z zastosowaniem kolorów zimnych: bieli, szarości, niebieskiego z dopuszczeniem charakterystycznej kolorystyki firmowej
Nieruchomość gruntowa charakteryzuje się również płaskim terenem oraz nieregularnym kształtem. Przy granicy działki znajdują się wszystkie media.