DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Koszalin, Jamno
Kmieca
75 000 zł | 537 m2
nr oferty: 5001327
Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na osiedlu Jamno nieopodal ulicy Kmieca!Działka o powierzchni 537 m2 ( RIIIb - 481 m2; RIVB - 56 m2), usytuowana z dala od zatłoczonej miejskiej codzienności, a zarazem świetnie skomunikowana. Wymiary działki ok. 20 m x 26 m.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu D.MN/ML.09 z przeznaczeniem pod tereny zabudowy jednorodzinnej oraz tereny z budynkami rekreacji indywidualnej (UCHWAŁA NR XLII/595/2018 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE z dnia 15 marca 2018 r.) z ustaleniami :- funkcje mieszkaniowe dopuszcza się w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej,- linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi,- wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25,- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,- wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: minimalnie 0,1, maksymalnie 0,6,- wysokość budynków garaży i gospodarczych: do 6,5 m; wysokość budynków mieszkalnych oraz budynków rekreacji indywidualnej: do 9,5 m,- rodzaj dachu: dla budynków mieszkalnych oraz budynków rekreacji indywidualnej: dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30° do 45°, dla budynków garaży lub gospodarczych dach o kącie nachylenia maksymalnie 30°,dopuszcza się dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30° do 45°,- nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego albo jednego budynku rekreacji indywidualnej na jednej działce budowlanej.
Media : woda (studnia), kanalizacja (szambo), prąd (ok. 30 m od działki) i gaz (ok. 80 m od działki) w drodze głównej ul. Kmieca.W niedalekiej odległości (ok. 600 m) znajduje się Jezioro Jamno, przystań oraz przystanek linii MZK.Działka sprzedawana wraz udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej przeznaczonej w MPZP pod drogi lokalne.
DOJAZD DO DZIAŁKI :https://maps.app.goo.gl/npv9wTgCJ1yiFAg69Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki 893/5 o powierzchni 538 m2 (RIIIb - 181 m2; RIVa - 357 m2), wymiary ok. 20m x 26 m w kwocie 75 000 zł.
Jeśli poszukujesz miejsca pod budowę wymarzonego domu lub biznesu to zadzwoń i umów się na prezentację!Oferta na wyłączność.