obiekty

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,
Wenedów

4 300 000 zł | 1083 m2
nr oferty: 0206616

OFERTA DLA INWESTORA - FUNKCJONUJĄCY HOTEL! Hotel znajduje się w idealnym miejscu Koszalina, zaledwie 200 metrów od obwodnicy, przy trasie Poznań-Szczecin-Kołobrzeg. W odległości około 1000 metrów od dworca PKP i PKS. Hotel o powierzchni 1083 m2 składający się z 35 pokoi, 2 apartamentów, recepcji, kuchni, sali śniadaniowej.Dodatkowo sala bankietowa 190 m2. Pokoje o wysokim standardzie wykończenia z łazienkami. Nowoczesna aranżacja pokoi i części wspólnych. Własny parking. Teren rekreacyjny, letni ogród, grill. Duża zagospodarowana działka o pow. 2989 m2. Podana cena jest ceną netto.

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin,
Drzymały

3 500 zł | 69 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 1904499

Lokal użytkowy na wynajem.Nieruchomość położona w sercu miasta (8 minut pieszo od Ratusza, 11 od Głównego Dworca PKP i 3 od Katedry). W pobliżu znajdują się sklepy oraz duży parking. Lokal może być dowolnie zaaranżowany i stanowi doskonałe miejsce na każdego rodzaju działalność. Nieruchomość po gruntownym remoncie z dużymi oknami rozświetlającymi całe pomieszczenie.Lokal:- wyjątkowa lokalizacja- ścisłe centrum miasta- duży ciąg komunikacyjny- blisko: Biedronka, Polomarket, apteka Gemini- dostępny od września Opłaty: czynsz (3 500 zł netto) + media według zużycia (woda, ogrzewanie miejskie, prąd) + jednorazowo kaucja (czynsz jednomiesięczny)

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kołobrzeg,
Armi Krajowej

9 700 000 zł | 3000 m2
nr oferty: 0206566

OBIEKT DLA INWESTORA!!! KOŁOBRZEG - neogotycki budynek po dawnej Poczcie!Nieruchomość położona przy skrzyżowaniu ul. Armii Krajowej i Dworcowej zaledwie 1 km od morza! Gmach ten został oddany do użytku w 1884 r. Budynek wyróżniają charakterystyczne ściany z ciemnoczerwonej cegły z ukrytymi figurkami krasnoludków przy gzymsie (lokalna legenda głosi, że każdy, komu uda się je dostrzec bez pomocy osób trzecich, ma zapewnione długoletnie szczęście). Od strony północnej, wschodniej i zachodniej budynek został zrewitalizowany zgodnie z zatwierdzoną przez konserwatora miejskiego dokumentacją. Całkowicie nowy dach oraz wymienione wszystkie okna. Wykonana została koncepcja przygotowania biur, apartamentów i restauracji z możliwością gastronomii na zewnątrz co umożliwia duża działka z przodu budynku. Projekt i koncepcja została zaakceptowana przez konserwatora zabytków.Całkowita powierzchnia budynku to 3000 m2. W budynku zaplanowano 19 apartamentów o pow. od 30 m2 do 79,79 m2.Sprzedaż obejmuje obiekt poczty, budynki przyległe, a znajdujące się na działce gruntu o pow. 2830 m2. Obecnie w obiekcie znajduje się funkcjonująca poczta i inne firmy dzierżawiące pomieszczenia.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Darłowo,
Morska

1 890 000 zł | 1009 m2
nr oferty: 2104314

UNIKALNA OFERTA W REJONIE NADMORSKIM. Przepiękna i zadbana nieruchomość położona w Darłowie, w skład której wchodzi działka gruntu o pow. 1.573m2 zabudowana 2 budynkami: budynkiem mieszkalnym utrzymanym przez obecnych właścicieli w nienagannym stanie, wraz z pięknym ogrodem oraz budynkiem usługowym - halą magazynową, obecnie pełniącą funkcję hurtowni mięsa i wędlin. Cały dom urządzony jest w eleganckim i romantycznym stylu, materiały użyte do wykończenia są bardzo dobrej jakości, ponadczasowy design utrzymany jest w nastrojowej i ciepłej kolorystyce. Dom stworzony jest do wypoczynku. Każde pomieszczenie posiada swój odrębny i niepowtarzalny styl. Obecni właściciele dołożyli wszelkich starań, by ta nieruchomość zachwycała od samego wejścia, a każdy gość czuł się tutaj bardzo dobrze. Budynek usługowy z pięknej cegły oraz ciekawymi przeszkleniami wchodzący w skład tej okazałej nieruchomości, obecnie wykorzystywany do prowadzenia hurtowni z powodzeniem możesz przebudować i stworzyć w nim część mieszkalną, hotelową lub loftową, wszystko zależy od zapotrzebowania. LOKALIZACJA. Nieruchomość położona bezpośrednio przy ul. Morskiej - głównej drodze prowadzącej do Darłówka Wschodniego - turystycznej części miasta. Idealne położenie oraz bardzo dobry dojazd sprawia, że nieruchomość ta jest dobrze skomunikowana z każdą częścią wspaniałego turystycznego miasta Darłowa oraz bezpośrednią drogą nad morze i plażę - do Darłówka Wschodniego oraz Darłówka Zachodniego. Odległość do: - rzeki Wieprzy: ok. 100m; - basenu portowego, przy którym zlokalizowana została wspaniała promenada spacerowa łącząca miasto Darłowo z morzem: ok. 350m; - głównego wejścia na plażę i morza: ok. 2.500m; OPIS NIERUCHOMOŚCI. W skład nieruchomość wchodzą 2 budynki: BUDYNEK MIESZKALNY (o powierzchni użytkowej 338,41m2). Jest to IV-ro kondygnacyjny budynek mieszkalny, którego szkielet stanowi budynek przedwojenny wybudowany z podwójnej, pełnej, czerwonej cegły; następnie budynek został kompletnie wyremontowany i rozbudowany; Rozkład pomieszczeń. Parter: pralnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, hall. I piętro: rozległy salon połączony z jadalnią, kuchnią i oranżerią, z której prowadzi zejście do ogrodu, pokój kąpielowy (19,40m2), toaleta, garderoba (na półpiętrze). II piętro: pokój, 2 sypialnie, z których prowadzi wejście do wspólnej oranżerii, dwie dodatkowe sypialnie (łącznie 5 pokoi). Poddasze: siłownia, pomieszczenie gospodarcze. - cały budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej, bardzo dobrze utrzymany wysoki standard. - ogrzewanie z pieca gazowego 2-funkcyjnego; ogrzewanie podłogowe w hallu na najniższej kondygnacji, hallu na I piętrze, pokoju kąpielowym, toalecie, kuchni i oranżerii; - przed domem wypielęgnowany ogród. BUDYNEK USŁUGOWY (o powierzchni całkowitej 671m2). Jest to II-kondygnacyjny, murowany, wybudowany z pełnej czerwonej cegły przedwojenny budynek, w którym parter obecnie jest wykorzystywany jako hurtownia mięsa i wędlin, natomiast poddasze pozostaje do adaptacji. Rozkład pomieszczeń. Parter (349m2): sala sprzedaży, biuro, pomieszczenie magazynowe, chłodnia, pom. sanitarne, pomieszczenie sklepowe. I piętro (322m2): do adaptacji (przygotowana dokumentacja do adaptacji na funkcję mieszkalną). GARAŻ jednostanowiskowy (25,41m2). FUNKCJONALNOŚĆ. Przeznaczenie całej nieruchomości w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami nieuciążliwymi, dopuszcza się wynajem miejsc noclegowych. Istnieje możliwość zmiany sposobu przeznaczenia budynku mieszkalnego na apartamenty/pokoje do wynajęcia dla turystów oraz adaptacji budynku usługowego na funkcję hotelowo - pensjonatową z infrastrukturą towarzyszącą: restauracja, bar, apartamenty do wynajęcia, itp. UZBROJENIE. Do nieruchomości są przyłączone: wodociąg, energia, gaz. Kanalizacja przebiega przy granicy posesji - możliwość podłączenia. Obiekt wyposażony w szambo 3-komorowe. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI. Oglądanie nieruchomości wyłączenie z pracownikiem agencji, po uprzednim kontakcie z biurem. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,
Mickiewicza

650 000 zł | 315 m2
nr oferty: 0206552

Lokal użytkowy w samym centrum miasta, przy ulicy Mickiewicza w Koszalinie o powierzchni użytkowej 315,03 m2. Lokal położony na 1 piętrze. nadający się na sklep, hurtownie, restaurację. Lokal wyremontowany, dwie klatki schodowe. Lokal o wysokości powyżej 3,5 m. Obecnie hurtownia odzieżowa. Cena: 650.000 zł BRUTTO.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,
Mickiewicza

300 000 zł | 210 m2
nr oferty: 0206551

Samodzielny lokal o pow. 210 m2 położony w samym centrum miasta, przy ulicy Mickiewicza w Koszalinie. Lokal dwukondygnacyjny - część budynku tzw. plomba, z odrębnym wejściem z terenu posesji. Nieruchomość do kapitalnego remontu z możliwością przekształcenia na mieszkania.Istnieje możliwość rozbiórki obiektu i budowy nowego budynku lokalowego do 5 kondygnacji.Media : energia, gaz, woda, kanalizacja - na posesji, przy budynku. Cena: 300.000 zł BRUTTO.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kołobrzeg,
Siemyśl Kołobrzeska

1 500 000 zł | 1580 m2
nr oferty: 0206549

Baza magazynowa o łącznej pow. 1580 m2, położona w miejscowości Siemyśl, ok. 20 km od Kołobrzegu, 13 km od węzła drogi ekspresowej S6.Działka gruntu o pow. 0,5894 ha zabudowana dwoma halami magazynowymi oraz budynkiem socjalno - biurowym. Hala magazynowa o pow. 950 m2; 2016 r. budowy, konstrukcji murowano - blaszanej, wysokość ścian 5 m, w kalenicy ok. 8 m.Budynek magazynowy o pow. 540 m2; 1985 r. budowy, 1- kondygnacyjny, murowany, stropodach żelbetowy, pokryty blachą.Budynek socjalno - biurowy o pow. 90 m2, 2015 r. budowy, parterowy, murowany, stropodach pokryty blachą. (3 pomieszczenia biurowe, sanitariat oraz część socjalna - pokój, jadalnia, łazienka ; ogrzewanie kominkowe).Waga wozowa o nośności 60 ton.Grunt użytkowanie wieczyste do 2098 roku. Klasyfikacja użytków : Bi - 0,5894 ha. Media: energia, woda, kanalizacja - w budynkach; gaz - w ulicy przy działce.Teren bazy magazynowej ogrodzony i monitorowany, plac manewrowy utwardzony płytami betonowymi. CENA ofertowa NETTO 1.500.000 zł + 23 % podatek VAT.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Ustronie Morskie,
Bogusława XIV

1 450 000 zł | 192 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 1904487

Pensjonat z 25 letnią tradycją w centrum Ustronia Morskiego! Pensjonat znajduje się w odległości ok 100 m od zejścia na piaszczystą plażę.Obiekt w samym centrum Ustronia Morskiego jednak w kameralnej okolicy.Obiekt dochodowy, dostępny dla gości przez cały rok. Stopa zwrotu z inwestycji wynosi 8-10% w skali roku. Powierzchnia obiektu wraz z poddaszem użytkowym wynosi 192 m2.Pensjonat położony na działce o wielkości 428 m2. Pensjonat składa się z dwóch niezależnych budynków.Pierwszy budynek składa się z:jednego samodzielnego mieszkania i czterech pokoi z łazienkami (dwa x po dwa pokoje z łazienkami)Drugi budynek składa się z:samodzielnego mieszkania, czterech pokoi z łazienkami i dwóch pokoi typu studio.Ogólnie do dyspozycji w obiekcie pozostają 22 miejsca noclegowe. Pokoje są w pełni umeblowane i przygotowane dla turystów. Wyposażenie wliczone jest w cenę nieruchomości.W pokojach na podłodze położone są panele MDF, na ścianach gładzie, w łazienkach na ścianach glazura a na podłodze terakota.Obiekt jest monitorowany a dodatkowe zabezpieczenie stanowią drzwi antywłamaniowe.Na posesji znajduje się kuchnia letnia oraz murowany grill stacjonarny. Na terenie posesji jest możliwość zaparkowania do 6 aut. Dodatkowe miejsca do parkowania znajdują się przed posesją.Działka jest w pełni ogrodzona i w pełni monitorowana.Na działce położony jest polbruk i drobne nasadzenia. Aktualnie budynek ogrzewany jest elektrycznie jednak istnieje możliwość przyłączenia budynku do miejskiej sieci gazowej. Sieć gazowa doprowadzona jest do granic działki. Budynek podłączony jest do miejskiej kanalizacji. W pobliżu pensjonatu znajduje się: - dyskont "Biedronka" - ok 40m - obiekt rekreacyjno-sportowy HELIOS, w którym znajduje się basen kryty i odkryty, korty tenisowe i plenerowa siłownia - 300 m- kościół oraz ośrodek zdrowia z apteką - ok 150 m. Dodatkowo położenie pensjonatu umożliwia korzystanie z pełnej infrastruktury miasta. Zapraszamy na prezentację z pośrednikiem! Kupujący nie płaci prowizji! Nasz pośrednik kredytowy pomoże Państwu w kredytowaniu nieruchomości!

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Niegoszcz,
Niegoszcz

530 000 zł | 15656 m2
nr oferty: 1904482

Mamy Państwu do zaoferowania nieruchomość położoną w letniskowej miejscowości Niegoszcz.Niegoszcz to prężnie rozwijająca się osada położona w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie koszalińskim, w gminie Mielno na Wybrzeżu Słowińskim. Na sprzedaż proponujemy Państwu nieruchomość o łącznej powierzchni 15656 m2, składającą się z trzech działek o rozmiarach 3654m2, 1994m2 i 10008m2. Działka o powierzchni 3654m2 zabudowana jest halą z wydzieloną częścią mieszkalną.Mieszkanie zostało zaadoptowane z pomieszczeń biurowych, które znajdowały się na hali. Aktualnie mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz kominkiem, sypialni, łazienkii pomieszczenia gospodarczego.Hala została wybudowana w latach 70-tych i wymaga kapitalnego remontu. Rozmiar hali daje nieograniczone możliwości adaptacyjne. Powierzchnia może zostać przeznaczona na magazyn, halę produkcyjną, pensjonat czy gospodarstwo agroturystyczne. Hala znajduje się bowiem w miejscowości turystycznej przy uczęszczanej, asfaltowej drodze nad morze. Na działce o powierzchni 1994 m2 znajdują się fundamenty z lat 70-tych, na których posadowione były pomieszczenia gospodarcze. Na działce znajduje się również szambo, którego wymiary w przybliżeniu wynoszą: - wysokość ok 3,5 m, - szerokość ok 4,0 m, - długość ok 12 m. Obie działki są ogrodzone. Zarówno hala jak i teren działek wymagają remontu i zagospodarowania. Wjazd na działki jest bezpośrednio z ulicy. Trzecia działka jest niezabudowana, nieogrodzona, aktualnie działka jest uprawiana. Działka znajduje się po drugiej stronie ulicy. Bezpośredni dojazd do działki drogą nieutwardzoną, do której można dojechać drogami DK11 lub S6. Działki ujęte są w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno jako:- działka pierwsza RIVa - 0,2213 ha B-RIVa - 0,1441 ha -dizłka druga RIVa - grunty orne -działka trzecia RIVa - 0,2781 m2RIVb - 0,5808 m2RV - 0,1419 m2. Dojazd do nieruchomości drogami:- DK11 - około 12,5 km do Koszalina- S6 - około 20 km do Koszalina Do miejscowości nadmorskich odległości wynoszą:- Mielno około 7,4 km- Chłopy około 3,7 km- Sarbinowo około 5,5 km Atrakcje Niegoszczy i okolicy: Niegoszcz - Ogród BotanicznySarbinowo - neogotycki kościół w Sarbinowie pod wezwaniem Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny. Świątynia neogotycka została wybudowana w 1856 roku. Chłopy - przez miejscowość przebiega 16 południk.Mielno - pałac z 1904 roku według projektu architektów Erdmana i Spindera dla Wilhelma von Wendorffa.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Nowobramskie
Osiedle Nowobramskie

2 200 000 zł | 1640 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 4402452

Hala produkcyjno magazynowa o pow. 1650 m2 na działce 3200 m2. Wysokość pomieszczeń od 2,8 m do 4 m. Sufit obniżony - niskie koszty ogrzewania. Obiekt posiada zaplecze socjalne i biurowe. Hala z lat 70-tych z dobudowaną częścią w latach 90-tych. W obrębie hali rozbudowaną częścią socjalną (łazienki, przebieralni, umywalni) oraz zaplecza administracyjnego. Własne ogrzewanie.Dzialka 3200 m2, większość pokryta asfaltem. Hala zbudowana metodą tradycyjną. Oglądanie nieruchomości z Pośrednikiem. Zlecenie realizowane pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,
Szczecińska

1 398 000 zł | 581 m2
nr oferty: 2104225

Obiekt magazynowo - produkcyjno - biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 581,30m2 położony w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej, w strefie przemysłowej - w sąsiedztwie innych hal magazynowych i obiektów usługowych. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową poprzez działkę drogową która stanowi współwłasność sprzedającego - bezpośrednio z drogi ul. Szczecińskiej. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość składa się z: 1. działki w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 966m2, na której wybudowane są: główny budynek magazynowo - produkcyjno - biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 581,20m2 oraz 3 murowane budynki garażowe stanowiące dodatkowe pomieszczenia magazynowe. 2. działki drogowej dojazdowej do nieruchomości o powierzchni 1.200m2, w użytkowaniu wieczystym stanowiącej współwłasność sprzedającego. OPIS BUDYNKU MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNO - BIUROWEGO: - budynek murowany, ocieplony, II kondygnacyjny, kompletnie wyremontowany w 2005r., dotychczasowe wykorzystanie: drukarnia; - parter budynku: główna hala (pow. 94,79 m2, wysokość pomieszczenia 5,7m) z wrotami wjazdowymi, pomieszczenie magazynowe (40,79 m2), zaplecze (9,15 m2), hala magazynowo - produkcyjna (103,58m2, wysokość 2,8m), pom. biurowe, biuro obsługi interesanta, wc, magazyn z bramą wjazdową i kurtyną (37,12 m2), poczekalnia z klatką schodową prowadzącą na I piętro; - piętro budynku: pomieszczenie biurowe wraz z pomieszczeniem pomocniczym wyposażonym w aneks kuchenny, balkon, toalety, kotłownia, szatnia męska i damska z pełnym zapleczem socjalnym (wc + prysznice), jadalnia, 2 pomieszczenia biurowe, korytarz z oknem na halę; - budynek w bardzo dobrym stanie technicznym; - posadzka utwardzona, bezpyłowa, wyłożona płytkami z Argelith`u (wyjątkowo trwałego i odpornego na zarysowanie materiału); - własna kotłownia gazowa - piec Vaillant z zasobnikiem; - pełne uzbrojenie nieruchomości: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, wentylacja grawitacyjna;- możliwość zaparkowania ok 10 samochodów na terenie posesji; PRZEZNACZENIE TERENU: Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego zapewniającym wszechstronne wykorzystanie nieruchomości. Przeznaczenie zgodnie z uchwałą nr XXVIII/439/2013 Rady Miejskiej w Koszalinie: teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy usługowej. CENA: Cena: 1.398.000,- zł, brak możliwości odliczenia podatku Vat (faktura Vat ze stawką Vat zero). Istenieje możliwość wynajmu obiektu. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI: Prezentacja nieruchomości tylko po uprzednim kontakcie z biurem.

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin,
Wołyńska

20 000 zł | 2000 m2
nr oferty: 0206525

Panattoni oferuje dwa nowoczesne budynki magazynowe klasy A o łącznej powierzchni ponad 65 tys m2. Dzięki możliwości elastycznego kształtowania modułów park jest w stanie sprostać wymaganiom klientów z różnych branż. Obiekt wyposażony jest w obszerne parkingi i place manewrowe, całodobową ochronę.Park położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 11 i niedaleko jej węzła z S6. Minimalna powierzchnia do wynajmu to 2 tys. m2Okres wynajmu minimum 5 lat Cena za wynajem ustalana indywidualnie w zależności od powierzchni i okresu najmu.Oferta bezpośrednia, wynajmujący nie płaci prowizji biura.

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin, Nasz Dom
Waryńskiego

1 800 zł | 39 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 0206524

Wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVNM9 Nowy, komfortowy lokal z osobnym wejściem w sąsiedztwie Sądu Okręgowego i kancelarii. Lokal o pow. 38,5 m2 nadający się idealnie na kancelarię prawną, notarialną, biuro lub inne usługi. Witryna lokalu od ul. Waryńskiego. Lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie. Rozkład lokalu:3 pokoje;ankes kuchenny;łazienka. Wejście po kilku schodkach bezpośrednio z ulicy, dzięki czemu lokal jest dobrze widoczny. W pobliżu przystanek autobusowy, PARKING. Nieruchomość usytuowana 50 m od głównej ulicy - Zwycięstwa.W sąsiedztwie kancelarie radców prawnych, adwokackie oraz notarialne. Dodatkowo płatne: media i czynsz do wspólnoty w wysokości 350 zł

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kłodzino,
,

327 000 zł | 759 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 0505555

DUŻY BUDYNEK GOSPODARCZY NA DUŻEJ DZIAŁCE. KŁODZINO GM. BARWICE. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z działki nr 28/14 o pow. 2,3041 ha zabudowanej dużą murowaną stodołą - budynek magazynowy. Budynek stodoły: murowany, wolno stojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Fundamenty kamienne. Ściany nadziemia - kamienne i ceglane - szczyty powyżej murłaty deskowane i impregnowane. Dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej o ustroju mieszanym o pokryciu z blachodachówki. Konstrukcja oraz pokrycie po wymianie (ok. 10 lat). Posadzki - betonowe. Wrota drewniane. Dane techniczno-użytkowe budynku: Długość: ok. 61,8 m; Szerokość: ok. 14,50 m; Wysokość do kalenicy: ok. 15,53 m; Powierzchnia zabudowy: ok. 896 m2; Powierzchnia użytkowa: ok. 759,23 m2; Kubatura: ok. 7 675 m3. Nieruchomość posiada plac utwardzony od frontu budynku. Działka ogrodzona siatką stalową na słupkach. Dojazd do działki drogą asfaltową. Media: - prąd - w budynku, zgłoszona moc przyłączeniowa 40 kW (można zwiększyć); - woda i kanalizacja - w drogach dojazdowych. Na działce znajduje się nitka kanalizacji. Przez skraj działki na granicy południowo-wschodniej przebiega napowietrzna linia energetyczna (słupy w granicach). Aktualnie gmina Barwice nie posiada w tym obszarze miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju działka przeznaczona jest jako G - tereny działalności gospodarczej. Klasy gruntów: Br-RIVa, N. Nieruchomość leży w granicach obszaru Natura 2000 (obszary ptasie) - "Ostoja Drawska". Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Nowobramskie
Szarych Szeregów

1 200 000 zł | 919 m2
nr oferty: 2104214

CENA DO NEGOCJACJI!!! ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ. PołożenieObiekt położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 6, z wjazdem od ul. Szarych Szeregów, przylegający do do drogi krajowej nr 6, oddzielony od ul. Bohaterów Warszawy jedynie pasem drogowym bezpieczeństwa. Dane techniczneBudynek oddany do użytkowania w 2002 roku. Budynek mieszkalno-usługowy całkowicie podpiwniczony, 2-kondygnacyjny, z poddaszem użytkowym. Budynek docieplony, okna PCV, drzwi PCV, ściany gładź, podłogi gres, w piwnicy piec gazowy.- Parter - część usługowaParter składa się z pomieszczeń: pom. handlowo-biurowe(73,70m2), 3 pokoi biurowych, 2 WC i komunikacji. Do budynku przylega hala 1-kondygnacyjna o pow. 144,91 m2 (nie podpiwniczona, z dwoma kanałami, które zostały zasypane, ale można je odtworzyć) przygotowana również pod obsługę samochodów ciężarowych (TIR). Wysokość hali 4,5 m, brama wjazdowa 3,6 m wysokości. Powierzchnia całkowita parteru 326,53.- Piwnice (nadające się na magazyny)Piwnica składa się z 6 pomieszczeń, o łącznej powierzchni 222,45m2, wys. 2,45m,. Możliwość wyprowadzenia wjazdu do piwnicy wózkami widłowymi. - Piętro ( w stanie deweloperskim) Pomieszczenia: hol, łazienka, toaleta, 4 pokoje, salon z aneksem jadalnym i kominem, taras.Strych z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe Powierzchnia piętra 183,13 + taras 41,90m2.. Zagospodarowanie terenuDziałka zagospodarowana, ogrodzona, z nasadzeniami ozdobnymi. Parking przed nieruchomością wyłożony polbrukiem, droga dojazdowa asfaltowa TIR. Możliwe wykorzystanie Obiekt nadaje się na serwis pojazdów, również ciężarowych, stację diagnostyczną, włącznie z handlem częściami (w piwnicy może być magazyni), doskonale nadaje się także na warsztat mechaniczny lub na inną działalność, np. hurtownię. Część mieszkalna ( z oddzielnym wejściem) nadaje się do wykorzystania na hotel robotniczy dla pracowników. Wg oświadczenia sprzedającego istnieje możliwość zjazdu bezpośrednio do drogi krajowej nr 6. Atrakcyjna cena - tylko1305 zł/m2. Oglądanie z pośrednikiem.Lic. 389.

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin,
Zwycięstwa

14 500 zł | 164 m2
nr oferty: 0206502

Do wynajecia lokal użytkowy w ścisłym centrum Koszalina, przy głównej ulicy handlowej - ul. Zwycięstwa. Lokal o pow. 164 m2 + piwnica ok. 24 m2. Wysokość lokalu 3,60 m, piwnicy 2,20 m. Nieruchomość po kapitalnym remoncie w 2010 r. - zmiana witryn z bezpiecznymi szybami, wymiana wszelkich instalacji, klimatyzacja. Lokal posiada 2 wejścia z głównej ulicy (możliwość wydzielenia 2 oddzielnych lokali) oraz wejście od zaplecza (rozwiązanie dla lokalu gastronomicznego) . W lokalu wcześniej była restauracja, lokal ma swój przewód kominowy o średnicy 30 cm wyprowadzony ponad dach (pod gastronomię). Istnieje również możliwość zrobienia ogródka przed lokalem - zajęcie pasa drogowego(takie rozwiązanie było stosowane gdy istniała tam restauracja). Wejście do piwnicy bezpośrednio z lokalu. Obecnie piwnica jest teraz zagospodarowana jako pomieszczenie socjalne dla pracowników. Opłaty do Zarządcy lokalu 1115 zł miesięcznie Wynajem 14.500 zł + 23% VAT. Możliwość zakupu nieruchomości w cenie: 2 200 000 zł - sprzedaż bez VAT.