Luksusowa i przestronna posiadłość.
DOM na SPRZEDAŻ
Białogard,
Lutosławskiego
1 200 000 zł | 366 m2 | pokoi: 9
nr oferty: 0506260
LUKSUSOWA POSIADŁOŚĆ Z GABINETEM. BIAŁOGARD UL. LUTOSŁAWSKIEGO. Oferujemy Państwu przestronną i gustownie wykończoną posiadłość w cichej i spokojnej dzielnicy Białogardu. Dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, kryty dachówką, ocieplony, z częścią usługową (wcześniej gabinet lekarski), częścią gospodarczą, piękną oranżerią oraz dużym garażem. Powierzchnia domu wynosi ok. 308 m2, garażu ok. 60m2.
Opis pomieszczeń domu: Część usługowa z osobnym wejściem, mogąca stanowić świetną perspektywę dla prowadzenia gabinetu lekarskiego, kosmetycznego lub kancelarii (łącznie ok. 35,23m2), składa się z: - przedsionek (ok. 2,23m2) - terakota, gładzie malowane, oddzielne wejście; - poczekalnia (ok. 12,60m2) - terakota, gładzie malowane, okna drewniane; - łazienka (ok. 2,40m2) - terakota, glazura, muszla, umywalka; - gabinet (ok. 18,00m2) - terakota, gładzie malowane, wnęka zabudowana szafą, umywalka, okna drewniane, przejście do części mieszkalnej. Część mieszkalna: parter: - przedpokój (ok. 6,52m2) - terakota, gładzie, wejście; - przedpokój (ok. 6,00m2) - terakota, gładzie, szafy w zabudowie; - kotłownia (ok. 5,70m2) - terakota, gładzie malowane, dwu-funkcyjny piec gazowy Junkers; - pralnia (ok. 8,70m2) - terakota, gładzie malowane, szafa w zabudowie, okna drewniane; - hall (ok. 25,10m2) - podłoga drewniana, gładzie malowane, schody na piętro; - kuchnia (ok. 9,60m2) - terakota, gładzie malowane, w części roboczej glazura, meble kuchenne, okno drewniane; - jadalnia (ok. 10,96m2) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okno drewniane, okno balkonowe drewniane - wyjście na ogród; - salon (ok. 47,93m2) - podłoga drewniana, gładzie malowane, kominek, okna drewniane, okna balkonowe drewniane - wyjście do oranżerii (ok. 24,5m2); - pokój (ok. 14,00m2) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okno drewniane; - łazienka (ok. 5,36m2) - terakota, glazura, brodzik, prysznic, muszla, umywalka, okno drewniane; - komórka pod schodami (ok. 2,6m2 po podłodze); piętro: - hall (ok. 35,6m2) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okna drewniane, okno balkonowe drewniane - wyjście na taras (ok. 8,90m2), wyłaz na poddasze nieużytkowe, schody na parter; - łazienka (ok. 11,00m2, skosy, pow. po podłodze) - terakota, glazura, wanna, muszla, umywalka, okna połaciowe drewniane; - pokój (ok. 23,00m2, skosy, pow. po podłodze) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okna połaciowe drewniane; - pokój (ok. 13,70m2, skosy, pow. po podłodze) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okno połaciowe drewniane; - pokój (ok. 17,93m2, skosy, pow. po podłodze) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okna połaciowe drewniane;
- pokój (ok. 24,00m2, skosy, pow. po podłodze) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okna połaciowe drewniane, okno balkonowe drewniane - wyjście na taras (ok. 22m2); - pokój (ok. 19,90m2, skosy, pow. po podłodze) - podłoga drewniana, gładzie malowane, okna połaciowe drewniane, okno balkonowe drewniane - wyjście na taras (ok. 22m2).
Teren nieruchomości stanowią 2 działki geodezyjne o łącznej powierzchni 1313 m2. Teren ogrodzony, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, zarówno ozdobnych jak i owocowych. Ogród posiada własny system nawadniania. Na działce znajduję się: - plac zabaw dla dzieci, - studnia głębinowa, - grill murowany, - budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 9,5 m2, - budynki garażowe - z dwoma wjazdami na 3 stanowiska samochodowe - łączna powierzchnia ok. 60m2.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie centrum sportowego z całorocznym krytym basenem oraz stadionem lekkoatletycznym stanowiącym atut dla aktywnych osób. Za stadionem znajdują się pola i lasy, które stanowią idealny teren do spacerów lub biegu.
Media: - prąd, woda, kanalizacja i gaz z sieci; - ciepła woda użytkowa oraz c.o. - dwufunkcyjny piec gazowy "Junkers"; - dodatkowo na działce znajduje się studnia głębinowa.
Dojazd drogą utwardzoną ok. 30 m od drogi asfaltowej.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone symbolem 26MN,U.
Klasy gruntów: B - grunty zabudowane.
Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.