DOM na SPRZEDAŻ
Niekłonice, Niekłonice
Niekłonice
850 000 zł | 143 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 3403290
Nowoczesny dom wolnostojący w technologii szkieletowej - Niekłonice, gm. ŚwieszynoZapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego o pow. użytkowej 114m2 (pow. całkowita 143 m2) zlokalizowanego w miejscowości Niekłonice, w gminie Świeszyno, zaledwie kilka minut od Koszalina.
Dom położony jest na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w miejscu, gdzie nie ma jeszcze gęstej zabudowy - dzięki temu zyskujesz przestrzeń, spokój i piękne widoki na pobliskie pola. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design i kontakt z naturą.
Opis nieruchomościDom wybudowany w technologii szkieletowej, co gwarantuje:
energooszczędność - dzięki doskonałej izolacji cieplnej dom jest ciepły zimą i chłodny latem,
ekologiczny charakter - budynek powstaje z naturalnych materiałów o niskim śladzie węglowym,
komfort użytkowania - nowoczesne rozwiązania zapewniają doskonały mikroklimat wewnątrz budynku.
Architektura domu to połączenie nowoczesnego designu z dużą ilością przeszkleń, które pięknie doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń na otoczenie. Z salonu oraz sypialni rozciąga się piękny widok na otwartą przestrzeń i pola, co dodatkowo podkreśla kameralny i spokojny charakter tej lokalizacji.
Układ pomieszczeńParter:
przestronny salon połączony z kuchnią - idealne miejsce spotkań całej rodziny,
pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia dla rodziców lub gabinet,
łazienka z wc i miejscem na kabiną prysznicową,
kotłownia / pomieszczenie gospodarcze
wiatrołap
Piętro:
trzy komfortowe sypialnie,
widna łazienka z oknem.
Taki rozkład jest idealny dla rodzin z dziećmi - przestrzeń dla rodziców na dole, a pokoje dla dzieci lub gości na górze.
Dane techniczne:
- budynek wykonany w technologii drewnianego szkieletu z drewna konstrukcyjnego klasy C24, suszonego komorowo i czterostronnie struganego.-
- posadowienie na ciepłej płycie fundamentowej w szalunku traconym, z izolacją termiczną w postaci płyt XPS o gr. 20 cm.
- ściany nośne i działowe w konstrukcji drewnianej, wypełnione wełną mineralną o wysokich parametrach izolacyjnych
- strop międzykondygnacyjny drewniany z wypełnieniem akustycznym (wełna min.), obustronnie poszyty płytą OSB i płytą GK.
- dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, wykonany z drewna suszonego komorowo i czterostronnie struganego
- okna PCV trzyszybowe w kolorze antracytowym od zewnątrz
- drzwi zewnętrzne stalowe WIKĘD, kolor antracyt.
Instalacje:
- instalacja elektryczna, oświetleniowa, RTV - kompletna, z osprzętem i oświetleniem
- instalacja wodno-kanalizacyjna, ciepłej i zimnej wody, w pełni wykonana i uruchomiona
- ogrzewanie podłogowe wodne: Parter - w całości, Poddasze - w całości
- źródło ciepła: gazowy piec dwufunkcyjny De Dietrich 24 kW
- instalacja gazowa doprowadzona do budynku
- studnia chłonna do rozsączania wód opadowych.
Wnętrze - standard pod klucz
- ściany i sufity - płyty GK, szpachlowane i malowane farbą lateksową
- podłogi: panele podłogowe oraz panele SPC
- łazienki w pełni wykończone: panele SPC, sufit GK, armatura, ceramika, kabina prysznicowa lub wanna, umywalka z szafką
- kuchnia w zabudowie, z pełnym wyposażeniem AGD Samsung (płyta, piekarnik, lodówka, okap)
- oświetlenie sufitowe LED w całym budynku
- włączniki, gniazda i osprzęt elektryczny w standardzie biały premium`
- drzwi wewnętrzne, parapety i listwy w standardzie wykończeniowym
Wykończenie zewnętrzne i teren
- elewacja łączona - blacha na rąbek + panele drewnopodobne VOX
- taras zewnętrzny z deski drewnianej impregnowanej
- obrzeża i dojścia z kostki brukowej
- teren zagospodarowany - podjazd, chodniki, trawnik
- drenaż wód opadowych z rur spustowych do studni chłonnej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:nowoczesna technologia szkieletowa - energooszczędna, ekologiczna, trwała,
duże przeszklenia i nowoczesna bryła budynku,
spokojna okolica, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko miasta,
doskonały układ funkcjonalny - 4 sypialnie, 2 łazienki, salon z aneksem,
piękne widoki i dużo przestrzeni wokół.
oszczędność czasu- wprowadzasz się do nowego, ale pięknie już wykończonego domu
To wyjątkowy dom dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego stylu, komfortu i harmonii z naturą.
A jeśli szukasz domu w stanie deweloperskim gdzie możesz zaprojektować przestrzeń tak, by w pełni odzwierciedlała Twój styl życia to mamy i taki! Ten sam projekt, ale s tanie deweloperskim na sąsiedniej działce w cenie 699.000zł brutto.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC
oferty nieruchomości
DRUKUJ
MAPA
NOTATNIK
