OBIEKT na SPRZEDAŻ
Koszalin, Przylesie
Śniadeckich
698 000 zł | 165 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 1001368
Pawilon Handlowy w Doskonałej Lokalizacji! Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą pawilonu handlowego w Koszalinie, w dzielnicy Przylesie, przy ul. Śniadeckich. Cena: 698 000 zł. Charakterystyka:- Rok budowy: 1990.- Powierzchnia lokalu: 164,80 m2.- Działka (współwłasność, udział 1/2): 599 m2. Rozkład Pomieszczeń:- Możliwość zaaranżowania na 6+ pomieszczeń + 2 lokale niemieszkalne.- Na parterze: pizzeria i sklep o łącznej powierzchni 120 m2 (2x 60m2).- Wysokość pomieszczeń: 3 m (najniższy punkt 2,25 m, najwyższy 3,147 m).- Składa się z dwóch lokali możliwych do zamieszkania i dwóch lokali usługowych.- Lokal na I piętrze: 2 niezależne mieszkania z osobnym wejściem Media: - Woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna. Udogodnienia:- Ogrzewanie: C.O. gazowe, kaloryfery.- Źródło C.W.: Bojler elektryczny.- Instalacje: kanalizacja sanitarna, elektryczna (220/380V), gazowa.- Siła: instalacja trójfazowa.- Okna: PCV podwójne. Dodatkowe Informacje:- Koszty utrzymania: ogrzewanie (450 zł), prąd (1500 zł/2 miesiące), śmieci (50 zł/miesiąc), woda (120 zł/miesiąc).- Aktualni najemcy sklepu odzieżowego i pizzerii wyrażają chęć pozostania co może stanowić dodatkową korzyść dla przyszłego nabywcy.- Forma własności: własność hipoteczna, współwłasność działki. Przeznaczenie:- Biurowe, gastronomiczne, produkcyjno-magazynowe, handlowo-usługowe, medyczne. Dostępność i Lokalizacja:- Pawilon dostępny poprzez utwardzoną asfaltową drogę dojazdową.- W najbliższej okolicy ogólnodostępny parking. Stan Techniczny:- Stan: Wykończony.- Konstrukcja: Suporeks, 2 kondygnacje.- Skład: Sklep-hurtownia, pizzeria, kotłownia, klatka schodowa x2, przedsionek x2, fasada, magazynek, WC, pomieszczenie biurowe x2. Dotychczasowe Użycie:- Gastronomiczne, handlowo-usługowe, mieszkalne. Umawianie prezentacji z Pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę, nr lic. zaw. 45.