MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
Sianożęty,
Wschodnia
815 400 zł | 61 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 2104162
PIERWSZA NA POMORZU ZACHODNIM ECO INWESTYCJA. 1. GEA ECO APARTMENTS To kameralny obiekt, który powstanie 200 m od plaży w Sianożętach. SIANOŻĘTY - spokojna i kameralna miejscowość leżąca nad samym morzem. Jej ogromnym atutem jest piękna, szeroka, niezatłoczona plaża oraz bliskość ścieżek rowerowych. Odległość do Kołobrzegu tylko 20 min ścieżką rowerową biegnącą w wzdłuż linii brzegowej Bałtyku. Duże udogodnienie - fantastyczny dojazd tylko 5 min od zjazdu z trasy S6.
2. OPIS APARTAMENTUPrzestronny penthouse, narożny, II - poziomowy, 3 pokojowy o pow. 61,21m2, na III piętrze, z narożnym tarasem o pow. 37,10m2 - zobacz plan.
3. APARTAMENTY GEA ECO APARTMENTS - 4 kondygnacyjny, elegancki obiekt wykończony w wysokim standardzie; - 60 komfortowych apartamentów z przestronnymi, dużymi tarasami (powierzchnie tarasów od 11m2 do 71m2), w tym m. in.: - 15 apartamentów dwupoziomowych na 4 kondygnacji; - 2 apartamenty penthouse - dwupoziomowe 3 pokojowe, położone jeden od strony północno-zachodniej i jeden od strony południowo-zachodniej; - dwa luksusowe apartamenty 3 pokojowe o powierzchni 81 m2 i tarasach wypoczynkowych o pow. 15 m2 położone od strony zachodniej; - jeden apartament na parterze 2 pokojowy od strony południowo-wschodniej o powierzchni 44 m2 z tarasem wypoczynkowym o powierzchni 71 m2; - 52 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej i 9 miejsc postojowych na zewnątrz budynku; - strefa fitness dla mieszkańców obiektu; - rowerownia; - winda w obiekcie; - stacja do ładowania samochodów elektrycznych; - światłowód w każdym apartamencie; - położenie obiektu tylko 20 m od kompleksu hotelowego Imperiall z bardzo bogatą bazą rekreacyjną, bazą odnowy biologicznej, basenem ze zjeżdżalniami i restauracją. 4. STANDARD SPRZEDAŻY I WYKOŃCZENIA APARTAMENTÓW Apartamenty sprzedawane są w standardzie deweloperskim. Możliwość zamówienia wykończenia "pod klucz" w standardzie premium - apartament może być wyposażony zgodnie z jedną z trzech przygotowanych aranżacji: - aranżacja WODA, aranżacja ZIEMIA, aranżacja POWIETRZE (sprawdź wizualizacje). 5. ZARZĄDZANIE WYNAJMEM APARTAMENTU Założeniem zakupu inwestycyjnego jest profesjonalne zarządzanie wynajmem apartamentów. Od paru lat Inwestor współpracuje z SUN && SNOW - ogólnopolskim operatorem zarządzającym wynajmem apartamentów nad morzem i w górach. Poprzednia inwestycja Inwestora, jak i ta obecna mogą być wynajmowane przez wskazanego operatora. Możliwe powierzenie operatorowi wynajmu apartamentu do wynajmu jak również korzystanie z apartamentu na potrzeby własne. 6. KOSZTY UTRZYMANIA APARTAMENTU - GEA to inwestycja, gdzie zastosowano rozwiązania ekologiczne. (Fotowoltaika + technologia wykonania+ materiały budowlane) - Ekologia przekłada się nie tylko na ochronę środowiska ale również na znacząco niższe roczne koszty utrzymana apartamentu. Prognozowany czynsz do zarządcy nieruchomości: około 6,5 zł/m2 apartamentu. 7. WAŻNE INFORMACJE DODATKOWE. - Bezpieczny zakup objęty ustawą deweloperską; - Termin oddania inwestycji - I kwartał 2022; - Apartamenty oraz miejsca postojowe są sprzedawane z 8% stawką VAT, wszystkie ceny są cenami brutto, a więc nabywca jest zwolniony z podatku PCC 2%;
- Cena miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej - 49.000,- zł brutto; cena zewnętrznego miejsca postojowego - 39.000,- zł brutto; nabywca jest zobowiązany do zakupu miejsca postojowego w garażu, lub miejsca postojowego zewnętrznego; - W przedsprzedaży przewidziane są specjalne rabaty, zachęcamy do kontaktu, wszelkich informacji udzielimy na indywidualne zapytania. NIE CZEKAJ, SIĘGNIJ PO NAJLEPSZĄ OFERTĘ! ZAPRASZAMY