Koszalin działka pod usługę, w wyjątkowej lokalizacji, przy Amfiteatrze Koszalińskim
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Koszalin, Jedliny, ul. Kościuszki
Tadeusza Kościuszki
2 000 000 zł | 2695 m2
nr oferty: 1904627
Działka w wyjątkowej lokalizacji, przy Amfiteatrze Koszalińskim.
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa nr 570/5 o powierzchni 0.2695 ha, położona w Koszalinie przy ul. Tadeusza Kościuszki. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem D5U, przeznaczenie terenu pod zabudowę usługową.
Zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy: a) zakaz lokalizacji garaży wolnostojących, zabudowy gospodarczej oraz zabudowy tymczasowej,b) dopuszcza się zabudowę na granicy terenu elementarnego i na granicy działki,c) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,d) powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej,e) wysokość zabudowy:- dla 90% powierzchni działki budowlanej przeznaczonej pod zabudowę - maksymalnie do 10 m - 3 kondygnacje,- dla 10% powierzchni działki budowlanej przeznaczonej pod zabudowę - maksymalnie do 15 m - 5 kondygnacji,f) dachy dowolne,g) dopuszcza się zmianę ukształtowania terenu w celu zapewnienia obsługi komunikacyjnej,h) grodzenie terenu w formie żywopłotu o wysokości maksymalnie 150 cm.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, w najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Amfiteatr Koszaliński
- Park Książat Pomorskich oraz Park Tadeusza Kościuszki,
- Filharmonia Koszalinska
- tereny rekreacyjne.
Media: woda, gaz, energia w drodze.
Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.